安居客7月《国民安居指数》新鲜发布

时间:2021-03-23 16:00:17  来源:网络整理   www.pphome.com.cn
安居客7月《国民安居指数》新鲜发布

年已过半,酷暑似乎渐渐离去,浅秋入境,由安居客房产研究院发布的7月《国民安居指数》新鲜出炉!根据全国大城市楼盘房价数据收集整理,经专家系统从房价指数、成交指数、行为动态指数等多个角度进行详细分析,为购房者奉上一份严谨详尽的购房指南。

从房价走势,测评房市冷暖

本次7月《国民安居指数》报告,从全国45城各大楼盘新房,二手房双线,进行具体分析。首先从新房房价来看,相比6月房价看涨2.77%,与此同时,二手房房价也有4.71%的涨幅趋势;其次,北上广深的新房市场依旧走势火红,从本次北京新房房价数据来看,已突破50000元/㎡。相对北京二手房市场来看,相比6月房价小幅略涨,自住或投资目前相对不太合适;而上海二手房7月房价相比6月略有走低,自住或投资可以尝试从二手房市场入手。最后,7月城市房价环比涨幅上榜的5大城市,新房市场分别为:洛阳、福州、深圳、太原、武汉;二手房市场分别为:三亚、江门、南宁、广州、北海。建议以上城市购房者根据实际情况购房,“好房需争取,选购仍需时机”。

城市购房主战力,交易理性化信心待建设

通过安居客房产研究院本次报告的数据来看,更多城市购房成交量同比上月成交指数有所减缓。以广州购房成交为例,上月成交量为6784套,本月减少至4128的成交量。而从购房者的信心指数分析,也延续上月的走低趋势持续环比下跌-1.3%,由此可见,在房地产市场仍然不稳定的当下,城市购房者的购房欲望是有所影响的,加之互联网大数据的喷涌,使得越来越多的购房者有更多可以参考的信息来源,以此更加理性的选购房产。但购房者仍需留心的是,在波澜起伏的房市情况下,无论是投资还是自住,购房前后的回报率也会受市场环境的影响而漂浮不定。所以,理性购房的良好心态和购房时机的抓取,均是拿下理想好房子的因素和前提。


  免责声明:转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请及时联系我们,我们将尽快予以有效核实并作出相应处理。

感兴趣? 更多分享方式