3月26日,佳兆业集团控股有限公司公告2018年度业绩。
公告显示,佳兆业及其附属公司(集团)年内合约销售增加56.7%至约700.59亿元;总收益较2017年增加18.1%至约387.05亿元;年内毛利较2017年增加24.6%至约111.29亿元,而年内毛利率为28.8%,较去年同期的27.3%增加1.5个百分点。
此外,佳兆业及其附属公司(集团)年度溢利约为32.94亿元(2017年:溢利约30.44亿元),归母净利为27.50亿元,净利润率为7.105%。2018年核心净溢利(不包括回购优先票据收益净额、按公平值计入损益的金融资产公平值亏损净额、汇兑亏损/收益净额、投资物业及金融衍生工具公平值变动及扣除相关递延税项)约为47.29亿元,较2017年约11.71亿元增加303.8%。
据观点地产新媒体查阅公告获悉,合约销售方面,2018年,佳兆业及其附属公司(集团)合约销售增加56.7%至约700.59亿元,其中位于于大湾区的合约销售占整体合约销售近60%,而华中及长三角地区分别贡献整体合约销售的12%及11%。其重点布局的一线及重点二线城市,一线城市贡献合约销售的48%,重点二线及周边城市贡献了合约销售的49%。
土地储备方面,2018年,佳兆业及其附属公司(集团)以权益代价约157.78亿元,合共收购30幅地块,应占计容建筑面积约为332万平方米,新增项目平均土地成本约为每平方米4,750元。以收购权益代价计,大湾区新增土地储备占整体新增土地储备的56%。
截至2018年12月31日,佳兆业及其附属公司(集团)于全国45个城市合共拥有152个房地产项目,土地储备达约2400万平方米;其中大湾区土地储备约1310万平方米,占集团整体土地储备的54.3%。
现金方面,截至2018年12月31日,佳兆业及其附属公司(集团)现金及银行存款(包括银行存款、现金及银行结余及受限制现金)达229.24亿元。
佳兆业表示,集团将积极把握大湾区发展带来的红利,持续深化佳兆业于大湾区市场的布局,密切关注深圳、广州及其周边市场,寻求新项目扩充土地储备。同时,集团亦会关注上海及北京地区周边市场,继续于全国一线城市、重点二线城市及其周边地区物色发展机遇。
来源:观点地产网
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