昨日,广州共成交4宗经营性用地,分别为番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块、番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块、增城区增江街陆村村83002206A19037地块和石滩镇郑田村83102200A19022地块,合计总用地面积约66万平方米,建筑面积约84万平方米,合计成交总价约82亿元。另有两宗住宅用地增城区荔城街庆丰村83001220A19135地块和增城区永宁街简村村83101240A19072地块因无人报价,本次交易不成功。
长隆拿下番禺汉溪大道2宗地
番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块、番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块两宗用地均位于汉溪大道北侧,市广路东侧。据了解,为进一步推进地块所在区域旅游产业的发展,完成产业配套,地块出让要求竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验及旅游景区酒店配套服务经验。同时,地块内建成的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑),必须整体确权,不得分割、分栋转让。
番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块为游乐公园用地,总用地面积394049平方米,总建筑面积164885平方米,成交价为14.31亿元；番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块为旅馆用地,总用地面积123062平方米,总建筑面积236000平方米,成交价为21.56亿元。两宗地块竞得人均为广州长隆集团有限公司。
据悉,去年6月长隆旅游度假区规划调整方案已获规委会审议通过。长隆度假区拟新增投资200亿元在番禺打造五大乐园,包括新建全国规模最大的室内卡通乐园；结合地铁换乘枢纽新建大马戏等。除了五大乐园外,长隆还将配合主题乐园打造超级酒店群,由八大主题酒店组成,规划1万间房。
增江街陆村村地块需建拆迁安置房
增城区共成交2宗住宅用地,竞得人分别为广州合生东宇房地产有限公司和广州华侨城文旅小镇投资有限公司。
其中,增城区增江街陆村村83002206A19037地块位于增城区增江街广汕公路陆村段北侧,毗邻增江小学和广东工业大学华立学院,面积为39277平方米,挂牌起始价为111940万元,最高限制地价为162313万元,最终以起始价成交。该宗地需配建总建筑面积不小于6000平方米的政府拆迁安置房源(居住),并以14000元/平方米的价格销售给增江街道办指定的拆迁安置对象。
广州华侨城竞得石滩地块
增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块位于增城区石滩镇新城大道西侧,交通十分便捷。宗地周边已建成增城第一中学、广州前海人寿医院、低碳总部园和碧桂园豪园等。
该出让宗地面积为106339.76平方米,规划用途为二类居住用地,挂牌起始价为351600万元,最高限制地价为509820万元,最终以起始价成交。
来源：南方都市报
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