每个城市都是一座山，每个企业都是一本书，每个人都是讲述者。他们曾默默无闻，他们曾偏安一隅，他们最终拔地而起，他们面临挑战。 解读历史与模式，见证低谷与高峰 ，恒大、万科、碧桂园……与时代并行的房企，它们将在字里行间里一一呈现。
2019年4月，富力城市更新集团成立。5月9日，第一次全体大会成功召开，标志着富力城市更新集团正式运营。
据了解，富力城市更新集团目前已签约改造的城中村超过20个。
“广州每一根烟囱的倒下，都有富力的一份功劳。” 从1994年开始，广州冒着黑烟的旧厂，由富力带头推倒，建起一栋栋商品房。截至2016年，富力在广州完成12个大型城市更新项目。
猎德村旧改项目
彼时，富力乘着城市更新的东风，一度位居“华南五虎”之首，碧桂园、恒大都是跟班。
转眼25载，时移世变，富力城市开发一路上，面临多重挑战。2008年，富力在一二线城市拿下大量商业地块，商业地产和住宅地产开发比例一度高达1:1，资金配置出现危机。2014年，新调控来临，富力谨慎拿地，错过一线城市布局良机。
随着土地资源日益枯竭，房企在一线城市再难拍得靓地。而融资环境剧变，也倒逼房企去库存。
2019年前7月，富力地产总权益合约销售额为707.2亿元，相对1600亿元年度销售目标，下半年的销售压力不小。
但就在这房地产行业步入“寒冬”的时代，富力以发现城市臻稀土地价值的独特眼光，靠城市更新再次走出新路。
截至目前，富力在全国已签约城市更新项目43个，其中大湾区已签约20余个项目涉及建筑面积超过2000万平方米。
富力旧改宣传册
在广州，富力已完成的旧村改造项目有著名的越秀区杨箕村、天河区猎德村，正在推进的有白云区陈田村、黄埔区笔村、茅岗村、增城简村等，是广州市范围内旧村改造项目签约数最多的开发企业。
富力城市更新集团的成立，也证实富力将城市更新作为核心业务发展的决心。靠旧改发家，或将靠旧改持家，富力的城市开发之路，也将是城市除旧立新之路。
来源：凤凰网房产广州站
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