最近，摆在咱们中国老百姓面前的最大谜题，不是中美关系该如何发展，也不是香港未来何去何从，而是“猪”。
“猪”事不顺惊动国务院
相信属猪的朋友谁也没想到，这个2019，自己还没遇上“本命年”，猪先遇上了。最近，猪肉价格贵，让“猪”得到了前所未有的关注。据相关统计，我国22省市猪肉价格从8月2日的27.4元/公斤快速上涨至8月22日的33元/公斤，在20天时间内大幅上涨20.3%。猪肉价格绝对水平也创下2006年有数据以来的历史新高。
图/路闻 数据/wind正如雷军所说，“站在风口上，猪都可以飞起来”。
对此就有网友调侃道，年初闹“水果自由”，而年中连“猪肉自由”都失去了……
还有网友悲催地吐槽说，最近下楼买个油条都涨价了，一问为啥，炸油条的大爷说，“油条没肉，大爷我要吃猪肉啊！”
都说猪肉涨，万物涨。猪的事，也是关系民生的大事。近来猪价的问题就在3个月内2次登上了国务院的议事桌，足以见得它的重要性。8月19-20日，中央领导前去黑龙江考察，特意跑到菜市场的猪肉档口前询问价格和销售情况。
截图自新华网回到北京后，国务院也立即召开了常务会议，要求“确定稳定生猪生产和猪肉保供稳价措施”，还要求“地方要立即取消超出法律法规的生猪禁养、限养规定”。
随即，两政府部门也立即开始猪价调控。8月28日，农业部发文，提出六大措施鼓励养户补栏增养。
8月29日，商务部也发文表示将会投放储备猪肉扩大进口，确保国内市场稳定。
同时，为应对猪肉价格大幅波动，今年4月份以来，全国已经有29个省份启动了价补联动机制，共计发放价格临时补贴超过20亿元，补贴困难群众8000余万人次。
可见，国家已着手从多方面进攻打响“猪价攻坚战”！
所谓 万物皆可房地产你是否有想过猪价飞涨跟房地产有无关系呢？
答案肯定是“有的”。猪价上涨之所以爆发的如此突然，非洲猪瘟必然是直接导火线，同时，环保政策、进口大豆（猪饲料）涨价等原因也间接导致养猪成本增加。但，这其中还有一个隐形原因，正是房地产。那么，房地产到底如何影响到猪价上涨的呢？要说清楚这个，就要先从通货膨胀开始看。据统计，在我国的CPI（通胀指数）的构成中，食品占比最高，差不多占CPI构成的1/3，而猪肉又在各类食品中占比最大。对此，人们也普遍认为是猪价上涨推动CPI上涨。
西南证券预测猪肉上涨将推升通胀压力但按往年经验来说，通货膨胀了，猪价、房子应该一起涨，但，今年怎么就只有“猪”来背这个大锅，而楼市还降温了呢？
所谓按下葫芦浮起瓢，楼市、股市这些“蓄水池”今年都各遇瓶颈，失去了“蓄水”的功能。首先是股市风险高，下行压力大，资金必定会流出避险。而房地产无论上下游，资金流现在都被严控。同时，一系列购房政策调控，也把流入地产的资金入口掐地稳稳的。广州最新的楼市数据就足以体现这阵“寒意”：可以看到，就在刚刚过去的8月，无论是在一手供给还是二手住宅成交量数据上，市场交易气氛都十分平淡。
在这样的情况下，由房地产、股市两大蓄水池挤出的资金只能另谋出路，而流向商品市场就是出路之一，粮油肉这些价格弹性小的生活必需品更是成为了价格最先上涨的那一拨。其中，猪肉之所以成了“背锅侠”，也只能说是因为不好彩地碰上了非洲猪瘟，所以表现得更明显。
那么，下半年猪价、房价走势如何？
猪肉，下半年必定还是要涨的。由于生猪出栏周期为5个月，待调控生效到猪肉流入市场需要一段时间，所以猪价一时半会儿跌不回来。而经济学对猪肉价格涨跌循环还有一个“猪周期”的说法，猪肉价格也会遵循“猪肉价格上涨-生猪存栏量大增-猪肉供应增加-肉价下跌-大量淘汰母猪-生猪供应减少-猪肉价格上涨”这样一个轨迹变化。所以，照理论来说，猪肉不会一直涨下去，只要我们保持情绪稳定，不盲目恐慌，猪价会在一定时间内下降。在这段时间里，吃点“羊肉”、“牛肉”也非不可，实在不行暂时多吃点青菜还有益身体健康。
而房价呢，接下来依然是整体以“稳”为主，坚持“住房不炒”，当然，不排除个别区域会出现小幅的下跌与上涨，但房价并不会被猪价上涨影响。在这样的大环境下，购房者的买房思维和策略也要有所转变，特别是对刚需、刚改客群来说，不盲从、多思考、多比较，选择一套保值抗跌的好房才是“以不变应万变”的上上之策。正值“金九”促销季，市场选择众多，大家也可以借此机会，淘一波笋货噢~
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文章参考：智谷趋势、路闻卓立
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