买房交税要交哪些-做个明白人

　　导语：买房有很多的税费需要缴纳，不是只要买了房子

　　付了款就好了。今天小编就带大家一起去了解一下买房交税的相关内容，希望对大家有所帮助。

　　买房交税要交哪些税费？（一）商品房买房交税需要交的税：?1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。?2、印花税，购房总价的0.05%。（二）买房交税要交基金：

　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%?

　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。（三）买房交税要交规费?1、交易费?，购房总价的0.5%?买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）?

　　2、《房屋所有权证》工本费?，?各地不一样，但是都不超过100元?

　　3、《土地使用权证》工本费，?各地不一样，但是都不超过100元。

　　（四）如果按揭买房交税，还要发生以下费用?1、评估费，购房总价的0.2-0.5%?2、保险费?，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%?3、公证费，贷款额乘以0.03%?4、抵押登记费，100元。