量房是许多设计师的心病,因为量房不仅仅是量出房屋的尺寸,绘制平面图,记录业主的要求,还牵扯到谈单,牵扯到业主是不是认可你们公司的专业水准,所以量房也是设计师必须掌握的一个技能,如何量好房并通过量房的过程成功谈单呢?沈阳东易日盛小编撰写此文,献给对量房还有所迷茫的朋友。
一 .须知量房的重要意义
量房可以让自己更深入的了解到自己的房间布局,也方便了设计师对房间的认知,从而更好地完成设计。此外,量房需要精确到毫米级,能够确保装修时线路以及管道的精确铺设。
二.量房的收费情况
一般都是请设计师来量房,一般一次100元左右。如果量好房,业主选择这家装修公司设计、施工,则这100元自动转化为定金;如果量好房就结束了,则这100元就是量房的费用。
三.量房的顺序
我们可以把量房分成三个时间段: 1.量房准备阶段如果客户事先到过公司,双方进行了良好的沟通,另约定新量房时间,或者是业务员在小区拉到的客户,那么设计师就要经历一个短暂的量房准备阶段。准备阶段主要是准备量房的资料或现场量房的工具:公司宣传资料、设计图册、户型图集锦、量房设计指标书、家装调查表、个人作品集、名片、卷尺、相机、笔等 2.量房实施阶段 1、提前到场(业务员单则要抓紧时间)、2、寒喧(见面握手、递名片、自我介绍)、 3、介绍量房流程 4、家装讲解(装修流程、风格、材料、介绍公司优势、自己的优势和特长,时间不允许的话可以到公司再讲) 5、现场讲解(客户的装修打算、现场规划) 6、量房(绘平面图、记录尺寸、特殊标注、拍摄照片) 3.预约确定阶段 1、填写客户登记表 2、量房回执(让客户填写,书面约定下次看方案、预算的时间,客户一旦书面约定好时间,就不好意思到时不到场了) 3、介绍接下来的流程(何时看图、怎么做设计、如何签单、如何施工等等) 4、道别
四.量房的注意事项
1、量房前要先了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,以避免不必要的麻烦。
2、有特殊之处要用不同颜色的笔标清楚。
3、在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。
4、用卷尺测量长度的话,需要两个人配合才行,否则很容易造成数据不准确。
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